RSS

Что делать если за оплату жилищно-коммунальных услуг приходят «двойные» счета?

25.06.2019

Отвечает прокурор Западного административного округа г. Москвы Радионов Григорий Геннадьевич.

Часто встречающаяся ситуация, когда на смену старой управляющей организации приходит новая, при этом обе организации начинают направлять гражданам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, пока организации разбираются между собой, в том числе в судебном порядке, определяя, кто из них законно управляет многоквартирным домом, перед жителями возникает вопрос: «Кому платить?».

Нередко в такой ситуации граждане оплачиваю жилищно-коммунальные услуги, не легитимной управляющей организации, таким образом, перед «правильной» организацией у жильцов образуется задолженность.

Некую определенность в судебную практику внесло постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Так, при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом.

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации. В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Таким образом, граждан в случае возникновения похожей ситуации необходимо обратиться с письменным заявлением в государственный орган жилищного надзора, основной функцией которого, является соблюдение прав и законных интересов граждан при предоставлении услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати